Le souhait du Maître de l’Ouvrage est de construire sur son terrain au n°34 boulevard de l’Empereur un immeuble mixte de qualité, tant au niveau de l’architecture, qu’au niveau du respect de l’environnement … de dimensions agréables, équipé de dispositifs techniques, d’isolations thermiques et de moyens acoustiques performants. Se rajoute à cette volonté celle de proposer un bâtiment exemplaire quant au respect du patrimoine, le terrain étant voisin d’un site classé.

Le projet comprend 7 appartements, un espace commercial ou bureau au rez et rez+1, et 2 espaces de bureaux au rez+1 et rez+2.

Le terrain est actuellement occupé par les anciens bureaux du syndicat de la « FGTB » , pour un total de 1071,5m2 HS.

Ces bureaux partagent un mitoyen arrière avec le Lycée Daschbeck.

Latéralement ce mitoyen soutient une arcade tronquée de l’enceinte moyenâgeuse rattachée à la Tour Anneessens. Cette dernière, propriété de la Ville de Bruxelles, est classée par la Région de Bruxelles Capitale, et se trouve sur un terrain appartenant à l’IBGE. Elle est l’objet de nombreuses visites de touristes … ces derniers sont à ce jour tristement accueillis par un terre plein peu engageant et mal éclairé.

Un périmètre délimite l’ensemble des parcelles ou parties de parcelles et de voiries jouxtant la tour d’enceinte : il s’agit d’une zone légale de protection.

Construction d'un immeuble de 7 logements
2008

Site :
Boulevard de l'Empereur, 34 - 1000 Bruxelles

Maître d'ouvrage :
FOREMOST IMMO sa

Stabilité :
SETESCO

Techniques Spéciales :
TEC-SPE sprl

Entrepreneur :
DENYS nv

Surface Totale :
1217m² hors-sol - 227 m² sous-sol

Budget :
1 937 500 €