m. lacour - s. leribaux
227 Loi
Le quartier européen de Bruxelles compte un grand nombre d’immeubles de bureaux datant d’une trentaine d’années, non-rénovés, parfois encore occupés mais dans des conditions de plus en plus difficiles, et parfois déjà vides en attendant leur reconversion.
La propriété de Cofinimmo est dans le premier cas … et c’est d’ailleurs la haute valeur de ses occupants locataires stables qui a poussé le MO a demander que la rénovation se fasse pendant que ceux-ci restent dans le bâtiment, en leur imposant le moins de désagréments possible … il s’agit donc d’un défi logistique de taille, impliquant un jeu de passe-passe entre étages provisoires et étages finis.
Ceci dit, l’immeuble est sain structurellement … seulement obsolète quant aux équipements techniques et enveloppes de façades, et de plus sombre et peu attrayant dans sa partie arrière où s’accumulent une part importante de mètres carrés sans éclairage naturel directe.
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La propriété de Cofinimmo est dans le premier cas … et c’est d’ailleurs la haute valeur de ses occupants locataires stables qui a poussé le MO a demander que la rénovation se fasse pendant que ceux-ci restent dans le bâtiment, en leur imposant le moins de désagréments possible … il s’agit donc d’un défi logistique de taille, impliquant un jeu de passe-passe entre étages provisoires et étages finis.
Ceci dit, l’immeuble est sain structurellement … seulement obsolète quant aux équipements techniques et enveloppes de façades, et de plus sombre et peu attrayant dans sa partie arrière où s’accumulent une part importante de mètres carrés sans éclairage naturel directe.
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Rénovation d'un immeuble de bureaux
2006-2008
site :
Rue de la Loi, 227 - 1000 Bruxelles
maître d'ouvrage :
Cofinimmo sa
stabilité :
TPF Engineering
techniques spéciales :
TPF Engineering
entrepreneur :
Herpain Entreprises sa
surface totale :
6 110 m2 hors-sol, 3 983 m2 sous-sol
budget :
4 200 000 €
